¡Descubre tu nuevo hogar en el corazón del casco histórico! Este encantador piso se encuentra en la segunda planta de un edificio con azotea transitable, ofreciendo la oportunidad de vivir junto a la emblemática Plaza de la Magdalena. La vivienda, con 79 m² construidos, se distribuye en un acogedor hall de entrada, tres luminosos dormitorios con armarios empotrados, un baño completo, una cocina amueblada y un salón independiente con balcón y vistas al encanto histórico de la plaza.
Aunque está en buen estado, el piso admite reformas para adaptarlo a tu gusto personal. Los suelos de plaqueta, puertas de sapeli y cierres de aluminio le aportan un toque clásico y resistente. Además, la comodidad del aire acondicionado y la calefacción eléctrica con bomba de frío/calor lo hacen ideal para cualquier estación. La orientación Sur-Este garantiza luz natural durante todo el día. Construido en 1977, esta joya de segunda mano espera ser descubierta. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en un entorno lleno de historia y encanto!
En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre se informa al cliente que los gastos notariales, registro, ITP (Impuesto de Transmisión Patrimonial) y otros gastos inherentes a la compra NO están incluidos en el precio. El consumidor tiene derecho a recibir una copia del correspondiente documento informativo abreviado de la vivienda. Los Honorarios de Intermediación inmobiliaria NO están incluidos en el precio de venta o alquiler.
•Transmisión de un inmueble cuyo valor no supere los 150.000€ cuando se destinen a la vivienda habitual del adquirente y éste sea menor de 35 años, víctima de violencia doméstica, víctima del terrorismo o se adquiera en municipio con problema de despoblación*: 3,5% ITP.
•Transmisión de un inmueble cuyo valor no supere los 250.000€, cuando el adquirente tenga la consideración legal de persona con discapacidad en un grado igual o superior al 33%, o consideración de miembro de familia numerosa: 3,5% ITP.
•8% ITP hasta la suma de 400.000€, más un 9% por la parte del precio que exceda de 400.000€ y hasta 600.000€, más un 10% de lo supera los 600.000€ en el caso de vivienda de segunda mano.
• Para inmuebles NUEVOS comprados directamente a la promotora el 10% de IVA y el 1,5% en Actos Jurídicos Documentados. Adicionalmente, el comprador paga los gastos de Notario y la inscripción de la escritura en el Registro de la Propiedad.
Según RD de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, Tiene a su disposición copia de la correspondiente Ficha Informativa de este inmueble en nuestra oficina principal en CALLE SANTO DOMINGO SAVIO, 1, LOCAL 4, 14002 CÓRDOBA.
Precio
- 99.900 €
- 79 m2
Características
- 3 dormitorios
- salón independiente
- cocina equipada
- Exterior
- Balcón
Certificación energética
- Consumo: (En trámite)
Edificio
- Año 1977
- 2º planta
Equipamiento
- Aire acondicionado
- cocina equipada
- Suelo de plaqueta
- Azotea
Ubicación
Zona Magdalena- Derecho, 14002, Córdoba, Córdoba, España
Casco Histórico – Corredera – Ribera, Centro – Casco Histórico